Vad är en bolåneförmedlare?

En bolåneförmedlare hjälper dig som privatperson att hitta och jämföra bolån från flera banker samtidigt. När du ansöker om bolån genom oss kan vi med en kreditupplysning via UC nå ut till alla våra partners, som sedan återkommer med sina erbjudanden.

Du kan ta hjälp av oss som bolåneförmedlare oavsett om du är på jakt efter ett nytt bolån eller om du vill utöka ditt nuvarande. Din ansökan är kostnadsfri och du binder inte upp dig till något.

Vad är fördelen med att använda en bolåneförmedlare?

Fördelarna med att gå genom en bolåneförmedlare när du söker bolån är många. Här är några:

1. Det blir enklare att jämföra erbjudanden

Från att du fyller i din ansökan går det snabbt att få in erbjudanden från långivarna. I takt med att du får svar kan du i lugn och ro ställa buden mot varandra och se vilket lån som passar bäst för din ekonomi. Räntan på bolånet är såklart en viktig parameter men du bör också undersöka vilken bank som ger dig bäst erbjudanden gällande din ekonomi i övrigt. Det kan handla om alltifrån sparande till företagsfrågor eller vilken typ av service banken erbjuder.

2. Det går snabbare

Att gå via en bolåneförmedlare är det absolut snabbaste sättet att få veta vilka banker som beviljar eller ger avslag på din ansökan. Eftersom du bara behöver fylla i din ansökan en gång, sparar du både tid och energi jämfört med att kontakta flera banker separat.

3. Det är bra för din kreditvärdighet

Samtliga banker delar på samma kreditupplysning, vilket innebär att din kreditvärdighet inte försämras mer än absolut nödvändigt. Att istället göra en enskild ansökan hos varje potentiell långivare skulle innebära ett stort antal kreditupplysningar under kort tid, vilket försämrar ditt kreditbetyg och därmed dina chanser att få ett bra bolån.

4. Du får lägre ränta

Vi som bolåneförmedlare samarbetar med flera bolånebanker, vilket gör sannolikheten stor att du får bästa möjliga ränta utifrån dina individuella ekonomiska förutsättningar. Om du är osäker på om du har täckning för ett bolån, är det ändå värt att testa eftersom vissa banker är mer flexibla än andra. Du kan aldrig veta om du inte ansöker!

För vem passar en bolåneförmedlare?

En bolåneförmedlare passar för olika grupper av människor. Förstagångsköpare kan få hjälp att navigera bostadsmarknaden och hitta de bästa villkoren. De som redan har ett bolån kan använda en förmedlare för att byta bank och få bättre erbjudanden eller omförhandla räntan. Kort sagt är det bra för alla som vill förbättra sina bolånevillkor och spara pengar.

Ofta kan vi också hjälpa dig som blivit nekad lån på annat håll, eller inte är nöjd med det erbjudande du fått. Genom våra partners brukar vi kunna hitta en bank som passar dig och dina förutsättningar.

Vad ska man tänka på när man jämför bolån?

När du använder en bolåneförmedlare kommer du få svar från flera banker förutsatt att du uppfyller lånekraven. Att jämföra lån är inte svårt, men vissa parametrar kan anses vara viktigare än andra. Här är några saker att tänka på:

Ränta

Räntan är samma sak som kostnaden för lånet, medan amorteringar är pengar du betalar av på lånet. Att få så låg ränta som möjligt ligger i ditt intresse när du tar ett bolån, då det vanligen handlar om en stor lånesumma.

Rörliga räntor kan variera över tid, medan bundna räntor låses under en viss period. Börja med att titta på snitträntorna hos de olika bankerna för att se vilka som erbjuder bäst villkor för tillfället.

Tänk också på att ta hänsyn till den effektiva räntan, vilket utgörs av räntan plus alla övriga avgifter som kan tillkomma för bolånet.

Amorteringskrav

Bolånets storlek i relation till bostadens värde och din inkomst avgör amorteringsgraden, alltså hur mycket du behöver betala tillbaka på lånet årligen. Vissa banker kan vilja att du amorterar mer än kalkylen kräver – något som är bra för din ekonomi långsiktigt men samtidigt påverkar dina månadskostnader. En bra sak att komma ihåg är att dina chanser att förhandla ner räntan blir bättre i takt med att lånet blir mindre.

Läs mer: Amorteringskrav

Villkor

Läs noga igenom villkoren för lånet, särskilt vad som gäller vid förtidslösen eller om du skulle vilja byta bank. Det kan finnas dolda kostnader som kan påverka din ekonomi. För att vara säker på att slippa betala ränteskillnadsersättning kan du välja rörlig ränta, eftersom det innebär att du när som helst kan välja att byta bank.

Rådgivning

Hos vissa långivare är kundtjänsten begränsad och du sköter allt själv via ”Mina sidor”. Andra erbjuder personlig rådgivning, vilket kan vara till stor hjälp för att förstå vilka lånealternativ som passar din specifika ekonomiska situation. En bra rådgivare kan hjälpa dig att optimera ditt lån och dessutom guida dig gällande sparkonton, försäkringar och annat. Låt behovet styra, det brukar löna sig i längden.

Tips! När du använder oss som bolåneförmedlare finns vi alltid tillgänliga för att svara på dina frågor kring ditt bolån.

Bolåneförmedling via Sambla – så fungerar det

Har du försökt få ett bolån hos en storbank men fått avslag på grund av din ekonomiska historik? Har du en anställningsform som gör att det blir svårt att få bolån? Det kan finnas många anledningar till att en bank stänger dörren, men det betyder inte att det är omöjligt att hitta ett bolån för dig. Här kommer vi in. Vi samarbetar med ett antal etablerade bolånebanker som använder andra parametrar än vissa av storbankerna. Låt oss göra ett försök!

Krav för att få bolån via Sambla

Även om de banker vi samarbetar med är flexibla, finns det vissa grundkrav för att få ansöka om bolån genom oss. Du måste ha fyllt 18 år och vara skuldfri hos kronofogden sedan sex månader tillbaka. Du måste också ha en inkomst för bankerna att räkna på.

Kontakta oss eller ansök om bolån direkt i formuläret. Din ansökan är helt kostnads- och bindningsfri.