Världens dyraste hus – se topp 5-listan

Exklusiva bostäder väcker alltid stort intresse, men få har råd med de verkliga dyrgriparna. Så vilket är egentligen världens dyraste hus? Föga överraskande handlar det inte om ett vanligt hus, utan om ett majestätiskt slott. Här tar vi en närmare titt på bostäder vars prislappar motsvarar ett mindre lands BNP.

Vilket är världens dyraste hus?

Ett lyxigt penthouse i Dubai, en våning med utsikt över Central Park i New York, eller kanske ett elegant townhouse i hjärtat av London? Dyrt, men inte i närheten av rekorddyrt.

För att lägga vantarna på det franska slottet Château d’Armainvilliers, tidigare hem för såväl Marockos kung som den anrika Rothschild-familjen, krävs en minst sagt tjock plånbok.

Château d’Armainvilliers. Bild: Dailymail.co.uk.

Slottet är till salu för svindlande 4,7 miljarder kronor – nästan dubbelt så mycket som många av världens dyraste bostäder. I priset ingår 100 rum, stall för 50 hästar och majestätiska ägor på 2 500 hektar.

5 av världens dyraste bostäder 2024

Franska sagoslott från 1800-talet må vara i en liga för sig – om de ens kan räknas som hus – men för den som har råd finns det mycket annat trevligt att välja på. Det exklusiva livsstilsmagasinet The Robb Report har listat de 25 dyraste bostäderna i världen just nu. Här är topp 5:

5. The Billionaire Sky Penthouse, Dubai

Bild: Jamesedition.com

Pris: Cirka 2,1 miljarder kronor

Klocktillverkaren Jacob & Co har byggt en skyskrapa i Dubai i formen av en kristallkrona. Byggnadens penthouse på 22 000 kvadratmeter kostar 205 miljoner dollar och bjuder bland annat på en infinity pool med utsikt över Burj Khalifa och Dubai Creek Harbor. Förutom de många rummen ingår nödvändigheter som gym och biograf i priset. Bra att ha när du bor på toppen av en av världens högsta byggnader.

4. One Hyde Park, London

Bild: CNBC.com

Pris: Cirka 2,35 miljarder kronor

One Hyde Park är en av Londons mest exklusiva adresser. Ett penthouse här säljs nu för 175 miljoner pund, eller 222 miljoner dollar. Denna 1 672 kvadratmeter stora bostad sträcker sig över två våningar och har bland annat 5 sovrum med egna badrum och ett massivt vardagsrum med glaseldstad. Du får också en cocktailbar, ett hemmabiosystem, ett spa, ett gym samt parkering för 4 bilar när du flyttar in.

3. Repulse Bay, Hongkong

Pris: Cirka 3 miljarder kronor

Hongkong har seglat upp som en av världens hotspots för rika. Ett townhouse i exklusiva stadsdelen Repulse Bay är till salu för svindlande 280 miljoner dollar. Den ursprungliga femvåningsbyggnaden har byggts om till ett enfamiljshus med 11 sovrum och 8 badrum. Huset på 18 300 kvadratmeter har hiss, privat trädgård, automatiska portar, garage med laddare för elbil, en takterrass med utsikt över staden och havet samt en uteplats för över 100 gäster.

2. Gordon Pointe, Florida

Pris: Cirka 3,1 miljarder kronor

USA:s just nu dyraste hus hittar du i Naples, Florida. Den 9 hektar stora fastigheten ligger på stranden och rymmer 3 separata lyxbostäder. I huvudbyggnaden finns bland annat 6 sovrum och en inglasad pool, medan ett av de andra husen har plats för 6 båtar. Fastigheten, som byggdes av den numera avlidne finansmannen John Donahue, säljs av hans familj. Prislappen? 295 miljoner dollar.

1. The Holme, London

Bild: Eliteagent.com

Pris: Cirka 3,3 miljarder kronor

Världens dyraste hus just nu – exklusive franska slott – ligger i London. The Holme, ett georgianskt hus byggt 1818, kallas även för “Vita huset i Regent’s Park”. Med sina 2 700 kvadratmeter rymmer det 40 sovrum, en tennisbana, en bastu, ett bibliotek, ett stort matrum och plats för 8 bilar. Köparen kan även njuta av fantastiska vyer över parkens sjöar och grönområden.

Huset sattes ut till försäljning i mars 2023 av prins Abdullah bin Khalid bin Sultan al-Saud för 314 miljoner dollar.

Vilket är Sveriges dyraste hus?

En glad nyhet är att Sveriges dyraste hus, Villa Söderås på Elfviks udde i Stockholm, “endast” kostar en bråkdel av The Holme i London. För 380 miljoner kronor kan denna pampiga Lidingövilla från 1912 bli ditt nya hem. Efter att ha använts som sjukhem, hotell och konferensanläggning köptes det av en privatperson 2014 och sedan dess har huset genomgått omfattande renoveringar.

Villa Söderås. Bild: Fastighetsvarlden.se

Villa Söderås har blivit lite av ett modernt mysterium och det har spekulerats vilt i media om husets framtid. Den nye ägaren, vem det än blir, kan i alla fall njuta av 510 kvadratmeter yta, 6 rum i fil, 6 balkonger och utsikt över Nybroviken.

Läs också: Förstagångsköpare? Tänk på detta

Vad är det som gör husen så dyra?

Att en tvårummare i Stockholm kan kosta lika mycket som ett slott i Norrland är de flesta medvetna om. Men varför är det egentligen så? Här listar vi ett par nyckelfaktorer som påverkar hur mycket hus och bostäder kostar.

1. Geografiskt läge

Plats är en av de viktigaste faktorerna för hur mycket ett hus kostar. Om huset ligger i en stad där det finns jobb och i ett attraktivt område med närhet till skolor och bekvämligheter, går priserna upp. Det innebär också att du kan göra ett riktigt klipp om du väljer att bo i en mindre ort eller på landet, då huspriserna är mycket lägre där.

2. Storlek

Det är ingen slump att samtliga lyxbostäder vi listar ovan har massor av rum. Både byggnadens totala yta och storleken på tomten påverkar priset.

3. Skick och standard

Nybyggda eller nyligen renoverade bostäder brukar generellt kosta mer, såvida det inte handlar om ett flera hundra år gammalt hus som uppdaterats till modern standard. Exklusiva materialval drar också upp priserna.

4. Unika egenskaper

Alla riktigt dyra hus och bostäder har något som sticker ut på marknaden. Det kan handla om en pool, utsikten eller en energismart lösning. Ju fler unika inslag, desto högre prislapp.

5. Marknadsläge

Utbud och efterfrågan påverkar priset. På en plats där många vill bo men tillgången till bostäder är låg, kan priserna snabbt skjuta i höjden. En annan faktor är den aktuella räntan som i hög grad påverkar vad folk är villiga att betala för sina bostäder. När samhällsekonomin är pressad blir det köparnas marknad.

6. Områdets potential

Planerade förbättringar i området, som nya skolor, parker eller transportförbindelser, kan påverka husets värde positivt.

Dags att förverkliga husdrömmen?

Om du går i hustankar kan vi som bolåneförmedlare hjälpa dig att jämföra huslån! Med endast en ansökan kan du jämföra flera bolånebanker, oavsett om du vill köpa en ny bostad eller utöka ditt nuvarande bolån.

Påbörja ansökan!